Reposición de cubierta en Errenteria

Zentolen, zona rural de Errenteria, Gipuzkoa.

Reposición completa de la cubierta de un caserío con carcoma. De paso, se mejora el aislamiento térmico de la cubierta y se regularizan sus faldones, originalmente alabeados por la edad.




El esquema de reposición queda de la siguiente manera:




CLAUDIO ANTON LUZURIAGA - Elementos invisibles

Una bonita fachada ventilada, una bonita rehabilitación, pero lo realmente importante, el trabajo por el que se invierten tantas y tantas horas con tantas y tantas manos diferentes, son esos elementos que luego no se verán, que no serán vistosos, que no llamarán la atención de nadie porque, precisamente, ese es su trabajo.





 


KALE BERRIA - DETALLE

Parece increíble que no haber puesto algo tan sencillo y pequeño como una albardilla con su goterón correspondiente haya podido generar tantos y tantos problemas a un edificio. Para empezar, la caida de piezas a la calle, que no es ninguna tontería.

El resto de la rehabilitación será más espectacular, más vistosa, pero este pequeño elemento es fundamental.



Detalle de la nueva albardilla de compuestos sobre impermeable y la albardilla original.

Rehabilitación en Altza

Altza, rehabilitación en Lauaizeta.
Poco a poco el edificio aparece tras los andamios.

En esta rehabilitación se ha tenido muy en cuenta una reorganización completa de las instalaciones: agua, gas, calefacción, telefonía, etc, agrupándolas y ordenándolas.


Rehabilitación en Gros

Donostia, Anton de Luzuriaga, barrio de Gros.

Edificio al que se le desprendían los acabados, tanto de mortero como de plaqueta cerámica, con una degradación evidente en los morteros de cemento.
Una vez quitado su revestimiento original, sólo nos quedaba dejar las formas básicas, sin adornos, potenciando la gran presencia física de este edificio.







Reparación de edificio en Donosti

Donostia, Julio Urkijo 28.

Reparación de numerosos desperfectos en la fachada de ladrillo caravista, en sus herrajes, uniones, terrazas, etc. Una labor de detalle, donde cada planta es un proyecto diferente.




Rehabilitación de edificio en Villabona

Villabona, Kale berria.

Edificio relativamente joven, pero con muchas patologías desde su inicio. Comprobamos que tiene severas filtraciones de agua en todos sus planos.

Finalmente, tras un proceso muy largo, comenzamos su rehabilitación.




Rehabilitación de envolvente en Gros

Desde febrero de 2018
Comenzamos la obra de Claudio Anton Luzuriaga. Envolvente de un edificio deteriorado.


Propuesta para Ikastola

Mayo de 2018.
Propuesta de mejora de la entrada y recepción de la Ikastola Herri Ametsa, Donosti.


AVISO PARA CONTACTOS

Arreglado. 

Volvemos a tener teléfono fijo.


Lamentablemente, y gracias a la empresa MOVISTAR, estaremos sin teléfono fijo durante unos días.

Nuestro contacto será mediante email: hegaim@hegaim.es

Mil perdones.


Estudio nuevo

Abril de 2018 - nos mudamos a Cedro 2 4 A, Donostia

El proyecto nos da una idea




La realidad es más cálida




Medición de caserio

Urnieta, febrero de 2018
Levantar los planos de un caserío con diferentes modificaciones, ampliaciones, etc.


Piso turístico

Donostia, Enero de 2017.

Redactar una licencia para que un piso tenga un uso turístico.



ITE en Zizurkil

Zizurkil, otoño de 2017

Análisis de un edificio lleno de humedades que ya tiene diferentes actuaciones previas. Recomendamos a la comunidad hacer la ITE y así se hizo.


Valoracion en Donostia

Donostia, Diciembre de 2017

Una oficina de gran tamaño. Centro de la ciudad. Pleno auge turístico. La propiedad necesita saber qué posibilidades tiene con su finca.



Piso turístico

Donostia, Diciembre de 2017.

Redactar una licencia para que un piso tenga un uso turístico.


Filtraciones de Terraza

Urnieta, Otoño de 2017

Filtraciones desde una terraza. Construcción relativamente reciente y soluciones "mágicas" que no han funcionado.

Nos toca analizar y proponer una solución.

Análisis en Irun

Irun, Octubre de 2017.

Una ITE en Irun de un edificio aparentemente en buen estado nos descrubre rehabilitaciones anteriores que han ido dejando de funcionar.

Explicar una actuación adecuada es en este caso más importante que el propio informe.